未來影響REITs產業走勢可觀察三大市場指標,李文孝強調,一是油價若能持穩在40美元以上,有利市場信心;二是美國10年期公債殖利率在2.5%以下,對REITs產業皆是正面;三是人民幣走勢,若能維持平穩區間震盪格局,有益市場情緒。

全球REITs利多不斷。繼各國低利政策台北銀行貸款 的加持後,全球產業分類標準(GICS)預計8月31日後將REITs從金融產業獨立出來,成為第11大產業,將吸引法人增加配置比重,可望帶來300億美元資金潮,帶動REITs基金吸金行情,統計一年來,國內26檔REITs基金全面正報酬,可說是最火紅基金類型。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,北美型REITs體質相對穩健,其中加拿大REITs平均年配息率高達6%水準,應是布局首選。美國REITs方面,雖美國經濟成長趨南投貸款率利計算 緩,但較全球其他市場仍相對穩健,美國PMI指數也回到代表擴張的50以上,有利工業相關REITs發展。

從獲利來看,首季財報高達53%公司獲利超出預期,並有40%公司調高2016全年財測展望,顯示RE高雄銀行個人信貸 ITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。

群益全球地產入息基金經理人應迦企業週轉 得指出,歷史數據觀察,現階段REITs收益率與公債殖利率間利差攀升至近6年高位,且高於1.09%長期均值,顯示全球REITs在評價面上已具備十足優勢,在預期利差將有縮窄的空間下,料將有利於全球REITs表現;REITs收益相對穩定,在當前低成長、高波動的環境下亦更顯其投資吸引力,後市表現可期。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿認為,多元化資產配置與投資回報需求的驅動下,機構法人透過不動產提升資金運用效率,REITs兼具穩定股息與成長雙重特質,特別容易吸引資斗六汽車免留車 金轉進,可視為當前微利時代下的投資熱點。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

各銀行貸款利率比較 >宜蘭二胎貸款


文章標籤
創作者介紹

教你怎麼貸款

bufs338 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()